Le carnet de l'acheteur enquêteur

Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Comment trouver l'adresse d'une annonce immobilière (méthode complète)

L'annonce cache l'adresse ? La méthode complète pour la retrouver et vérifier avant de visiter : cadastre, base DPE, vue satellite, pièges à éviter.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Acheter une maison sans agence : mandat, bon de visite et légalité

Mandat simple ou exclusif, bon de visite, jurisprudence : ce qu'un acheteur peut faire, et ne pas faire, pour traiter en direct avec un propriétaire.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Contenance cadastrale : lire la superficie d'un terrain comme un notaire

Contenance, section, numéro : lire les références cadastrales d'un terrain, convertir ha, a, ca en m², et retrouver une parcelle par sa superficie.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Le DPE d'une annonce immobilière : ce qu'il révèle vraiment sur la maison

Étiquette, surface habitable, DPE en cours ou vierge : lire le diagnostic d'une annonce immobilière et ce qu'il révèle du bien avant la visite.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Fiche de visite d'une maison (PDF) : la checklist de l'acheteur qui connaît l'adresse

Fiche de visite à imprimer et checklist complète : ce qu'il faut vérifier avant, pendant et après la visite d'une maison, et les questions à poser.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Trouver le propriétaire d'une maison : toutes les voies légales

Matrice cadastrale, publicité foncière, mairie, voisins : les démarches légales pour trouver le propriétaire d'une maison et les limites du RGPD.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Trouver le propriétaire d'une parcelle : du cadastre aux biens sans maître

Références cadastrales, extrait de matrice, formulaire 3233-SD, notaire, biens sans maître : les démarches pour identifier le propriétaire d'un terrain.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 24 septembre 2026

Trouver l'adresse d'un bien avec son DPE : la méthode pas à pas

Numéro de DPE, étiquette, surface : retrouver l'adresse probable d'un bien à partir de son diagnostic dans la base Ademe, pas à pas, avec ou sans numéro.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

DPE par adresse : consulter un diagnostic dans l'observatoire de l'Ademe

Consulter, retrouver ou vérifier le DPE d'un logement par son adresse dans l'observatoire de l'Ademe : accès aux données ouvertes, contenu, limites.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 24 septembre 2026

Pourquoi l'adresse est cachée sur les annonces immobilières

Commission, mandat, tourisme immobilier : les vraies raisons pour lesquelles les agences masquent l'adresse d'un bien, et ce que cela change pour vous.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 27 septembre 2026

Est-il légal de retrouver l'adresse d'une annonce immobilière ?

Consulter le cadastre, le DPE ou la BAN pour localiser un bien est légal. Ce qui engage votre responsabilité, c'est l'usage ensuite. Le point en droit.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Retrouver une maison à partir des photos de l'annonce : la confirmation par Street View

Comparez photos d'annonce et Street View pour retrouver une maison : toiture, ouvertures, clôture, ombres, historique d'images et pièges à éviter.

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Publié le 30 août 2026 · Mis à jour le 16 septembre 2026

Achat immobilier entre particuliers : le parcours complet de l'acheteur

Où trouver les biens vendus entre particuliers, sécuriser le compromis sans agence et négocier en direct : le parcours complet de l'acheteur.

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Publié le 16 septembre 2026 · Mis à jour le 13 octobre 2026

Cadastre inversé : retrouver une parcelle — et son adresse — à partir de sa superficie

Cadastre inversé gratuit : retrouvez la parcelle et son adresse probable à partir de la superficie, avec les données Etalab, à la main ou en ligne.

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Publié le 16 septembre 2026 · Mis à jour le 24 septembre 2026

Référence cadastrale : comment la lire et la retrouver (exemple commenté)

Préfixe, section, numéro : lire une référence cadastrale avec un exemple commenté, la retrouver par adresse, cas de l'appartement et de la copropriété.

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Publié le 16 septembre 2026

Savoir combien s'est vendue une maison : consulter les ventes DVF par adresse

Les ventes DVF publient le prix net vendeur de chaque mutation. Consulter les ventes à une adresse, lire une mutation sans erreur, zones non couvertes.

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AdresseCachée vs LocaliserBien : avis et alternative

LocaliserBien est gratuit et open source, AdresseCachée croise DPE et cadastre. Comparatif factuel daté du 30 août 2026 pour choisir selon votre usage.

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GoAdresse : avis et alternative — le comparatif avec AdresseCachée

Avis sur GoAdresse et comparaison factuelle avec AdresseCachée : méthodes de recherche, tarifs, transparence. Constats datés au 30 août 2026.

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