Méthode et sources
Comment AdresseCachée retrouve une adresse — et ce qu'il ne fait pas
Cette page décrit la méthode, les données publiques employées, leurs millésimes et leurs limites. Elle existe parce qu'un service qui manipule des données personnelles doit pouvoir être vérifié par quiconque, y compris par les producteurs de ces données.
Qui édite ce service
AdresseCachée est édité par Lucas Vaudey, entrepreneur individuel (EI), SIREN 888 631 918, 536 rue de Varlin, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny, France. Directeur de la publication : Lucas Vaudey. Contact : contact@adressecachee.fr. Coordonnées complètes et hébergeur dans les mentions légales.
Les données publiques utilisées
Toutes les sources ci-dessous sont diffusées par l'État français sous Licence Ouverte 2.0, qui autorise explicitement la réutilisation, y compris commerciale, à condition d'en mentionner la source et la date. Aucune donnée n'est achetée, aspirée sur un portail d'annonces ou reconstituée autrement.
Plan cadastral informatisé
DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0
Contenance officielle de chaque parcelle, références cadastrales.
Accès : apicarto.ign.fr, données ouvertes Etalab
DPE des logements existants (depuis juillet 2021)
Ademe · Licence Ouverte 2.0
Surface habitable, étiquettes énergie et climat, adresse géocodée BAN.
Accès : data.ademe.fr, observatoire DPE-Audit
Base Adresse Nationale
IGN / DINUM / Etalab · Licence Ouverte 2.0
Normalisation et géocodage des adresses.
Accès : api-adresse.data.gouv.fr
Demandes de valeurs foncières géolocalisées
DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0
Dernière vente connue à une adresse, prix net vendeur. Non couvert : Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle et Mayotte (livre foncier).
Accès : Fichiers communaux geo-dvf
Carte des loyers (millésime 2025)
Ministère de la Transition écologique / ANIL · Licence Ouverte 2.0
Loyers d'annonce indicatifs par commune, charges comprises, pour les rapports.
Accès : Jeu précompilé dans le dépôt, aucun appel au moment de la recherche
Découpage administratif des communes
Etalab · Licence Ouverte 2.0
Communes et codes postaux d'un département.
Accès : geo.api.gouv.fr
Comment le croisement fonctionne
Une annonce immobilière publie presque toujours un code postal, une superficie de terrain et une surface habitable. Le cadastre connaît la contenance de chaque parcelle ; la base des DPE connaît la surface habitable de chaque logement diagnostiqué, avec son adresse. Le croisement consiste donc à poser la question dans l'autre sens : quelles parcelles de cette commune font 703 m² ? Quels logements font 95 m² en étiquette D ?
Chaque critère est comparé avec une tolérance, parce qu'une annonce arrondit et qu'une contenance cadastrale n'est pas un bornage. Lorsque les deux surfaces sont fournies, les adresses qui concordent des deux côtés reçoivent un badge de confiance et remontent en tête.
Les résultats sont des correspondances probables, jamais une certitude administrative. La confirmation appartient au lecteur : comparer les photos de l'annonce à la vue satellite et à Street View, puis vérifier le quartier avant de visiter.
Ce que nous ne faisons pas
- Nous ne communiquons pas l'identité d'un propriétaire : elle ne figure dans aucune des bases utilisées, et son obtention relève de démarches encadrées auprès de l'administration.
- L'aperçu gratuit n'affiche aucun élément permettant de ré-identifier un bien : ni adresse, ni coordonnées, ni référence cadastrale, ni prix de vente passé — seulement un nombre de correspondances par commune.
- Nous ne donnons ni conseil d'achat, ni conseil en investissement ou en financement. Les indicateurs des rapports sont des estimations indicatives, accompagnées de leur source et de leur date.
- Une recherche qui ne renvoie aucune correspondance ne consomme jamais de crédit.
Vie privée et droit d'opposition
Toute personne peut demander que son adresse soit exclue des résultats, au titre du droit d'opposition de l'article 21 du RGPD : le formulaire dédié est public et sans condition. Le détail des traitements, des durées de conservation et de vos droits figure dans la politique de confidentialité. La mesure d'audience du site est réalisée sans cookie et sans donnée identifiante.
État des sources
Les interfaces interrogées pendant une recherche sont testées ci-dessous à chaque consultation de cette page. Les fichiers DVF, téléchargés commune par commune puis mis en cache, n'y figurent pas ; la Carte des loyers est précompilée dans le site.
Vérification en cours…
Mises à jour
Page mise à jour le 16/09/2026. Les guides portent leur propre date de publication et de mise à jour ; les comparatifs indiquent la date à laquelle les faits ont été vérifiés.